经营性租赁和融资租赁的区别在哪里-会计实操
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经营性租赁和融资租赁的区别在哪里

更新于:2023-07-23 13:27
标签:融资租赁,经营性,租赁
经营性租赁和融资租赁的主要区别在于所有权的转移、租赁期限、风险和收益以及租赁物的价值。经营性租赁租赁期限短、风险与收益主要由租赁方承担且租赁物价值较低;而融资租赁租赁期限较长、可转移所有权且承租方承担风险与收益。此外,融资租赁在会计处理上与经营性租赁不同。

经营性租赁和融资租赁是两种不同的租赁方式,它们的主要区别在于所有权的转移、租赁期限、风险和收益以及租赁物的价值。

首先,所有权的转移是两者的一个重要区别。经营性租赁在租赁期满后,所有权仍归租赁方所有,而融资租赁在租赁期满后,所有权可以转移给承租方,也就是说,融资租赁实际上是一种分期购买的方式。

其次,租赁期限也是两者的一个区别。经营性租赁的租赁期限通常较短,不超过租赁物的经济寿命的50%,而融资租赁的租赁期限通常较长,一般超过租赁物的经济寿命的75%。

再次,风险和收益的承担也是两者的一个区别。经营性租赁的风险和收益主要由租赁方承担,而融资租赁的风险和收益主要由承租方承担。

最后,租赁物的价值也是两者的一个区别。经营性租赁的租赁物价值通常较低,而融资租赁的租赁物价值通常较高。

拓展知识:融资租赁在会计处理上与经营性租赁有所不同。融资租赁在承租方的财务报表中,租赁物会被记录为固定资产,并计提折旧,租金会被分为本金和利息两部分处理。而经营性租赁在承租方的财务报表中,租赁物不会被记录为固定资产,租金则直接作为费用在利润表中确认。